简介:摘要作为我国国民经济支柱产业的房地产行业,对我国国民经济的持续、健康和稳健发展起了重要作用,是我国产业经济的基础性和先导性行业。房地产具有位置的固定性和不可移动性、投资额大、建设周期长、影响因素多样性等特性,使得房地产开发投资活动面临众多的风险。因此,如何有效地在项目开发阶段进行准确的市场定位,并对项目可能面临的风险进行有效控制及管理,成为了决定项目成败的关键。基于此,文章对房地产开发项目投资的风险控制进行了探究和分析,首先从理论层面分析了房地产开发项目投资的风险,分析了房地产开发项目投资风险控制的重要性,并分析了开发过程中投资风险产生的原因,提出了防范项目出现风险的控制措施,以期为我国房地产开发项目投资提供有益的借鉴和参考。
简介:摘要项目投资控制贯穿于整个项目管理的全过程,从项目的决策、设计、招投标、施工阶段等直至竣工结算,每个环节都是投资控制的核心。作为投资人优质、高效的完成项目建设任务同时要控制好投资,取得良好的经济效益,是投资企业能否发展和壮大的关键所在。
简介:理论上,拥有良好财务弹性的公司现金流充裕或者剩余借债能力较强。现金流和剩余借债能力可以帮助企业应对未来运营发展的不确定性,抓住投资机会,预防经营不善带来财务困境的发展。科研领域对于企业获得和保持一定财务弹性目的的探讨集中在两方面:提升未来的投资能力和预防财务困境。本文基于已有理论和研究成果,构建计量模型,以2002-2015年中国沪深A股上市公司为样本,实证检验了财务弹性对于企业未来投资能力的影响。检验结果表明,拥有财务弹性的公司在财务弹性获得的下一年投资水平显著提升,这样的经验证据说明企业获得财务弹性的目的在于抓住将来的投资机会,提升未来的投资能力。
简介:摘要随着我国经济不断发展,全国各地的建设项目投资日益加大。建设项目施工阶段的投资控制是项目全过程控制中重要的一环,施工阶段是整个项目的关键环节,也是投资比例最大的阶段,施工质量的好坏直接关系到项目的成败。因此,加强对建设项目施工阶段的投资控制变得尤为重要。