简介:浙江省德清县作为全国集体经营性建设用地入市改革试点县,对浙江省乃至全国的此项改革起到示范和启示作用。德清县在改革中坚持农民主体地位、明确“谁来入市”,坚持集约高效利用、多规合一确定“哪些地入市”,坚持市场配置资源,坚持收益均衡共享,创造出规范、高效、增量和存量用地全覆盖,国家集体个人利益共享的地方经验。深化集体经营性建设用地入市改革,仍然面临一些严峻的困难和问题,必须从完善法律法规制度和集体土地产权体系,完善价格形成机制和入市监管体系,推动农村土地融资的创新,以及推动用地入市与城市租赁住房建设相配套等多方面稳步推进。
简介:摘要城乡一体化的推进也需要乡镇农村集体土地市场化的解放,实际上长期以来农村集体经营性建设用地的入市现象就一直存在着,它的存在是以隐形的形式,随着工业化、城乡一体化的不断推进,农村集体土地需求量迅速增加,很多企业被迫进入隐形市场,购买农村集体建设用地,以此来缓解企业的生产发展的需要,这样的隐形市场负面影响很多,本文就农村集体经营性建设用地入市的问题进行了简单的分析。
简介:根据国务院批复,南宁地区撤地设市后,上林县归属南宁市管辖,即通常所说的“入市”。以入市为新的起点,上林将受到首府南宁强有力辐射和带动,上林的政治、经济、文化和社会各项事业将迎来新的机遇和挑战。上林要适应入市需要,抢抓入市机遇,努力实现经济和社会各项事业的新跨越。入市后给上林带来千载难逢的发展机遇入市,对上林来说机遇与挑战并存,但机遇大于挑战。1.区位优势得以转升和发挥。上林县地处广西中南部,大明山东麓。北回归线横贯县城而过。受大明山隔阻和不沿边、不沿铁、不沿江等自然条件制约,上林的区位长期以来一直处于“劣势”。并入南宁市后,大明山的屏障阻隔变成连接市区的“绿色桥梁”。随着上马、上忻两条二级公路的开通,上林县今后将成为桂中的公路交通要道,一种全新的物流、人流、信息流、资金流将涌入上林县。以二级公路、高速公路为纽带,上林与马山、宾阳、横县将连成大南宁的东北“大外环经济圈”。作为首府经济发展区域的重要组成部分,上林的区位优势在入市后将得到全面转升和发挥。2.在服务大城市中,资源的潜在优势将有效地转变为经济增量优势。上林县拥有得天独厚的气候资源、土地资源、矿产资源、林业资源、水资源、旅游资源、劳动力资源等七大资源优势...