简介：摘要近几年，工业化与城市化带来了大量的工作岗位，大量的农村人口涌入城市。越来越多的农村出现了“空心村”的局面，随之而来的就是农村房屋的大量空置，造成了集体土地资源的浪费，宅基地的流转问题成为了一个值得讨论的问题，本文从农村宅基地的现状的角度考虑，刨析当前宅基地流转的现状以及出现的问题，从而推导出相应的对策。

简介：摘要：宅基地继承制度改革是新一轮土地改革的应有之义。宅基地使用权因其上房屋继承而一并转移已是不争的现状，然现行法律从宅基地使用权功能属性出发未予明确肯定，并有否定之意，这与我国城乡二元体制结构直接相关。随着经济社会发展，破解宅基地使用权继承构建之惑，仍应遵循其基本属性之轴，方得解决问题之钥，尊重历史，站位现实。

简介：农村宅基地使用权确权登记发证工作在全国各地陆续开展，本次研究中所运用的技术，以国家测绘地理信息局《信息化测绘体系建设技术大纲》的“加强基础测绘，监测地理国情，强化公共服务，壮大地信产业，维护国家安全，建设测绘强国”为战略方向。解决了发证工作权属调查、地籍测量、数据库建设、日常发证管理等多方位的任务，同时农村宅基地确权发证工作的开展能够为不动产管理提供科学的依据。

简介：摘要作为一种特殊的用益物权，农村宅基地使用权具有保障农村集体经济组织成员正常生产发展、维护社会稳定的重要作用。但因我国法律对农村宅基地使用权流转的严格限制，即只能在本集体经济组织成员内部流转，使得很多宅基地使用权及其之上的房屋在能否继承及继承之后的流转问题都产生了诸多的纠纷，也造成资源的巨大浪费。在市场经济快速发展的时代，原有的宅基地继承法律制度不免存在一些与公民财产权保护等基本制度相冲突之处。因此，为了避免资源的大量浪费，更好地维护农村集体经济组织成员的财产权，需要对我国目前的宅基地使用权继承法律制度作出进一步的完善。

简介：摘要市场经济在农村的不断发展显化了宅基地的价值功能。“两权分离”无法解决发展中遇到的所有问题，“三权分置”应运而生。宅基地所有权，使用权，资格权的产权分离制度，不仅丰富了宅基地的用益物权，还化解了宅基地抵押的利益平衡的困境。宅基地使用权抵押以拥有“资格权”权属证书（经政府确权颁发宅基地使用权和农房所有权证书）为前提，抵押合同不存在无效事由并办理了不动产抵押登记，无需经本集体经济组织同意，抵押权即设立。抵押权实现时，受让人不限于本集体经济组织内部。也需构建完备的风险防控措施，保证宅基地使用权抵押的良好运行。

简介：摘要本文结合农村集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记发证工作的具体实践，对在数据内业处理的具体操作中，针对出现的一些问题，创新出一批新的技术和方法，总结工作实践中的心得，为同类项目工作开展提供参考。

简介：

简介：摘要现阶段，农村宅基地制度改革已开始在全国范围内展开，并成为整个农村土地制度改革的重要组成部分，对农村宅基地制度进行创新，全力解决农民所存在的各种问题，从制度层面推进城乡融合和新农村建设具有十分重要而积极的意义，同时也是我国国土资源工作不断进取的新的突破。本文将深入分析并探索农村宅基地的使用现状以及其改革路径。

简介：摘要近年来，由于建筑行业的快速发展，住宅建筑的结构设计引起了社会的广泛关注。由于住宅结构设计的好坏，直接关系到住宅建筑工程的质量，同时也对人民群众的生命财产安全造成直接影响。因此，好的住宅建筑结构设计可以为施工过程的顺利进行打好基础，对于保证建筑工程质量有着重要的意义。本文从现如今住宅建筑设计存在的问题入手，对问题的起因进行分析，并得出解决问题的措施，对以后的住宅建筑结构设计具有指导意义。

简介：摘要：随着社会主义经济的快速发展，房地产业发展迅速。农村宅基地的现状和发展趋势越来越受到人们的关注。对于农村宅基地调查，涉及的人员和地区相对较多。因此，在实际操作过程中或多或少存在一些困难。在这种情况下，相关人员应积极完成农村宅基地的调查，不断完善测量方法。人们对农村宅基地调查计量的相关问题提出了更多的要求和高度重视，这不仅给我们的科研人员带来了更多的挑战，而且我认为这是一个机遇。本文主要阐述了当前农村宅基地调查计量的相关概念，并对其现状和发展趋势进行了深入的分析和探讨。

简介：摘要近年来，党和国家对于农村宅基地确权登记工作是十分重视，也对这项工作做了重要部署，农村宅基地确权登记工作也取得一定的成效，从根本上维护了集体经济中个人住宅的建造权。本文将从农村宅基地确权登记中存在的相关问题方面进行分析，提出相应的措施。

简介：摘要：现阶段我国土地用途管理制度正在不断深化中，并提高了对农村宅基地管理工作的重视。实际上，农村宅基地管理还面临着一些问题，这些问题已经严重影响到管理工作的正常进行。因此本文就农村宅基地管理面临的问题和新形势下农村宅基地管理措施展开了深入研究。

简介：摘要:近年来，我国进入高质量发展阶段，国家推进乡村振兴的发展，加强对农村土地资源的优化，导致大量的宅基地面临着拆迁的现状。因此，宅基地拆迁补偿和继承的问题成为多数农民所关注的重点法律问题。目前，越来越多的农民想要通过了解宅基地拆迁相关的法律法规，在法律允许的范围内获得更多的拆迁补偿或者是在拆迁补偿方式上做出最优选择。对于拆迁补偿，笔者会综合考量现有的方案是否有利于农民的生产工作以及个人和家庭的发展，在财产补偿、房屋补偿和综合补偿方式中进行最优选择。对于拆迁补偿的继承问题，笔者会根据继承的原则针提出具有可操作性的建议。

简介：摘要城市化建设的不断推进，使得我国农村很多地区不同程度地存在“空心村”和“一户多宅”的现象，严重浪费土地资源。针对这一情况，国家曾经明确指出，“建设用地包括农村集体建设用地和宅基地，要控制增量，盘活存量，提高土地利用效率和集约化程度”。因此必须加强对农村空置宅基地进行有效管理。基于此，本文阐述了农村空置宅基地的主要特征，对农村空置宅基地问题管理的分析与思考进行了探讨，旨在加强对农村空置宅基地进行管理。

简介：摘要对于我国来讲，农业占据十分重要的地位，农业和农村占地面积比重较大，因此面对分布零散的农村用地，如何加强农村宅基地的管理，对于充分利用农村土地，节约土地面积，促进土地资源优化配置有着至关重要的意义。而农村宅基地管理的关键，便是农村宅基地的流转问题，自从新中国成立以来，伴随着改革开放，我国的城市化和工业化不断发展，农村宅基地流转的问题便凸显了出来。如何改善宅基地的合理流转以及宅基地的发展对于农村土地资源配置很关键。

简介：摘要本文是一篇研讨性与操作性兼具文章，主要针对对农村宅基地现状进行了详细阐释和具体分析，指出了其存在的问题及问题的成因，并给出了问题的解决办法，以期农村宅基地这一关系到农村土地科学管理的重要问题能得到逐步改善，并最终能使之走向集约化经营和管理的可持续发展之路。

简介：摘要现阶段，在不动产统一登记新形式下，加快农村宅基地使用权确权登记工作，依法确定合理的土地权属，成为农村现代化发展的重要内容。基于这样的背景下，文章对于农村宅基地登记确权在具体的实施中存在的问题进行了具体分析，并提出相应的解决对策与建议，希望可以为推动农村宅基地确权登记工作的顺利开展做出应有的贡献。

简介：摘要：为了更好的破解“三农问题”，实现乡村现代化发展，党的十九大提出了乡村振兴战略。这一伟大的决策通过坚持乡村差异化原则实现乡村多元发展和城乡融合发展，通过城乡一体化制度体系创建推进农村土地制度改革，为实现乡村现代化发展提供关键支撑。在新时期实行乡村振兴战略下的宅基地制度改革，要结合当前的实际情况制定符合时代需求的策略，更好的维护人民群众的切实利益。

简介：摘要：新时期，农村宅基地确权登记发证工作进展顺利、效果明显，一定意义上来讲有利于维护农村集体经济团体成员的个人住宅权利。文章围绕农村宅基地与集体建设用地确权登记发证工作展开分析，首先阐述基本工作的技术路线和主要内容，最后就如何高质量地完成农村宅基地与集体建设用地确权登记工作进行讨论。

简介：近年来，随着无人机技术的快速发展和数字摄影测量技术的普及，利用先进的无人驾驶飞行器技术，能够实现自动化、智能化、专用化快速获取国土资源的空间遥感信息，可以应用于农村宅基地使用权确权登记工作中，对于无人机技术的地物点点位精度和加密点精度进行误差统计分析，可以说明由无人机航拍的影像经过专业的处理之后，成果精度可以满足农村宅基地使用权确权登记工作的要求，这将大大的提高了农村宅基地确权登记工作的效率。