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  • 简介:摘要伴随高校教育体制改革,武警警官学员专业训练也在不断地深入。如何提高学员素质已经成为共同关心的话题。本文从实际出发,分析专业学员素质提升方式。

  • 标签: 武警警官 学院学员 素质培养
  • 简介:加拿大物业管理制度及法律完善,水平也相当高。物业管理历史可追溯到上世纪四十年代,物业经理这一行业规范化也有近四十年历史。大约30%加拿大人居住在公寓大厦,加上写字楼、商业及工业大厦等,使物业管理行业成为加拿大一个十分重要行业,物业经理是一门专业化职业。

  • 标签: 物业管理制度 经理 素质 协会 加拿大人 物业管理行业
  • 简介:工商行政管理机关作为政府主管市场监督管理和行政执法职能部门,是社会主义市场经济卫士,在我国市场经济发展中负有重任,特别是在我国加入世界贸易组织后,工商行政管理机关任务愈来愈重。而工商行政管理机关要正确履行自己职责,就需要建立一支高素质执法队伍。笔者认为,只有从政治、文化和业务三个方面加以努力,才能提高工商行政管理人员基本素质

  • 标签: 工商行政管理人员 政治素质 文化素质 业务素质 市场监督 中国
  • 简介:随着我国房地产市场逐渐繁荣,二手房交易市场也日渐火爆,房地产经纪这个在我国以前名不见经传行业也日益扩大,有越来越多的人开始予以关注。笔者有幸曾在这个行业锻炼过几年,学到了很多,也体会了很多,以下是一些想法和工作心得与大家一起探讨。

  • 标签: 房地产经纪人 个人素质 二手房交易市场 房地产市场 行业
  • 简介:我们常常听说:政府经营城市,经营城市就是经营土地。实际上,市长不是老板,当“政府”与“经营”挂钩在一起时候,也就是不可避免滋生各种问题时候。退一步讲,如果经营城市是“经营”城市社会环境,“经营”公共服务,提升城市品质,我们还可以理解,如果把经营城市就理解成经营土地,那就会错误地定位政府地政职能。

  • 标签: 地政 经营城市 “政府” 经营土地 社会环境 公共服务
  • 简介:贷款定价核心是如何确定贷款利率。本文从贷款定价问题实质出发,运用金融专业逻辑,探讨依据贷款风险确定贷款利率思路。通过推导建立了利率确定定量模型。对照发现,这个模型Merton模型完全一致,从而进一步证实了这个模型正确性。在探讨过程中也对目前金融领域若干误解进行了更正。

  • 标签: 定量模型 贷款定价 MERTON模型 贷款利率 定价问题 金融专业
  • 简介:分析了近年来城市拆迁中存在问题,认为在完善城市拆迁法律规制方面应抓住两个基本问题——社会公共利益和被拆迁权利构成。分析了两者内涵,提出了相关立法思路。认为:通过科学界定和法律规范,才能实现城市建设良性互动,形成和谐、长效社会机制,促进社会发展。

  • 标签: 社会公共利益 城市拆迁 权利构成 被拆迁人 法制 法律规制
  • 简介:房地产新政后,5月份成交价格上涨势头基本得到遏制,6月份楼盘价格松动,房价拐点基本形成,7、8月份房价将继续探底。预计金九银十则有望逐步回升。根据本轮调控和2005年成交量比较以及近期市场行情,笔者认为,这轮房价应有20%左右调整幅度,这个价格下跌幅度以及带来成交量回升,应该是市场各方都希望看到结果。

  • 标签: 房价 拐点 价格上涨 市场行情 房地产新政 成交量
  • 简介:(一)经营城市是促进城市建设和经济社会协调发展需要。一方面,城市规划、设计、建设和管理质量和水平既是发展经济重要条件,又是城市充满生机和活力一种象征。优越城市设施条件具有强大聚集和辐射效应,可使所聚集的人口和资本力量放大。相反,不完善城市各类基础设施和服务设施,

  • 标签: 经营城市 城市建设 投资环境 财政收入 市场经济
  • 简介:1优劣鸡肉辨别:优质鲜鸡眼球饱满;皮肤有光泽,肌肉切面发光,因鸡品种不同而呈淡黄、淡红、灰白或灰黑等色;外表微干或微湿润,不沾手;指压后凹陷立即恢复;煮肉汤透明清澈,脂肪团聚于汤表面,有香味。劣质鸡肉:

  • 标签: 禽肉 基本常识 鸡肉 辨别方法
  • 简介:这里有一个常识性认识,那就是无论何时,在市场上买到自己满意房子总是一件困难事,而买到价格便宜房子总是一件容易事。为什么这么说?因为每套房子特点、属性、品质各异,而每个人对房子品位和爱好也是独物——比如说孩子要上学、老婆在哪里上班等等,因此,找到一定价格标准房子(如3000元/平方米),机会很多,但同时又能满足自住需求和喜欢房子,就没那么容易。当然价格走低时候买房会比较占便宜,但价格走高时候该买可能还是要买。淡市时,投资者、炒房者大量退出市场,这不仅意味着有更多选择机会,而且价格也趋于理性。

  • 标签: 房屋交易 价格标准 定律 退出市场 价格走低 房子
  • 简介:本文认为:(1)估价与评估含义有所不同,估价一词更加精准,评估一词较为宽泛;(2)广义上估价有专业估价和非专业估价之分,估价行业所从事估价是一种专业估价;(3)不是所有的资产都需要专业估价,只有同时具有“独一无二”和“价值量大”两个特性资产才真正需要专业估价;(4)估价应当划分为不同专业,如果没有专业区分,估价将会失去社会信任;(5)由于房地产量大面广等原因,房地产估价在古今中外都占估价行业主体;(6)估价本质上是评估价值而不是评估价格;(7)估价应是模拟市场定价而不是替代市场定价;(8)估价是提供价值意见而不是作价格保证;(9)估价都会有误差但误差应在合理范围内。

  • 标签: 估价 评估 专业划分 法律责任 误差
  • 简介:世界各国通常按产权结构将住房分为自有住房和租赁住房。租赁住房又进一步分为社会租赁住房和私人租赁住房.其中包括非盈利性机构租赁住房和机构租赁住房。市场经济体制国家住房租赁市场按其结构大体上可分为两种:单一租赁系统,由社会租赁住房和私人租赁住房共同形成统一租赁住房市场,如北欧四国、荷兰、德国、瑞士、法国、奥地利等;双重租赁系统,以私人租赁住房为主,并且通过国家限制社会租赁住房发展来削弱其同私人租赁住房竞争力,如英国、爱尔兰、西班牙、希腊和意大利等。尽管各国国情和社会经济发展水平不同,但仍有许多共性经验。

  • 标签: 租赁市场 住房市场 国外 市场经济体制 经济发展水平 产权结构
  • 简介:住房是家庭基本需要。居住权是基本人权重要内容,基本住房保障是各国公共政策组成部分。本研究围绕实现党十七大提出“住有所居”战略目标,分析了现阶段我国城镇住房问题特点,总结了各地区住房保障实践经验,借鉴其他国家和地区做法,提出了建立我国基本住房保障总体框架和相关制度建议。

  • 标签: 住房问题 保障 组成部分 公共政策 实践经验 居住权
  • 简介:到老年,会突然“醒悟”;生命是有尽头。这种感悟会使他们行动起来,去做一些他们很想做但以前总也设有做事情,有时,他们甚至用他们意料不到方式!

  • 标签: 《人到老年》 随笔 杂文 杂谈
  • 简介:随着城市人口老龄化加速以及家庭规模趋于小型化实际状况,传统家庭养老方式将会逐步被社会多种养老服务方式而取代,如何使老年晚年更幸福,老有所乐,老有所居,精神上不孤独,生活上有人照顾,这是党和政府关心人民一件大事,也是一个国家社会文明程度标志。据人口预测,到2000年,我国将有1.3亿60岁以上老人

  • 标签: 老年住宅 老年人住宅 老年人需求 城市人口老龄化 老人住宅 生活自理能力
  • 简介:本刊讯1月5日,交通部部长李盛霖介绍,伴随着2007年11.6万公里公路修通,到2007年年底,我国公路通车总里程已经达到357.3万公里。在2007年,总规模约3.5万公里“五纵七横”国道主干线系统于年底基本贯通,比原规划提前13年;西部开发8条省际通道建设已完成总量80%;苏通长江大桥、杭州湾跨海大桥、舟山连岛工程西堠门大桥相继合龙。

  • 标签: 苏通长江大桥 杭州湾跨海大桥 交通部部长 通道建设 西部开发 连岛工程
  • 简介:目前,社会与经济发展进入新常态,让许多企业政工领导开展工作难度加大,现在人民生活水平以及物质追求都是十分标新立异,因此,个人思想理念以及价值取向都在不断改变,社会不良之风、企业不正之风都在潜移默化影响着他们。本次论文主要探讨是如何提高企业政工领导基本素养以及他们若干思考问题。

  • 标签: 企业政工领导 基本素养 若干 思考