简介：随着城镇建设的飞速发展．越来越多的人口涌向城市，因居住在共同的社区而产生的物业纠纷也呈日益增长并趋复杂化的态势．业主维权已经成为社会关注的焦点。

简介：住宅金融可以把资金从资金盈余方(储蓄者)转移给赤字者(购房者),从而缓解后者遇到的流动性限制。和其他类型金融相比,住宅金融的突出特征是长期性,住宅贷款的偿还常常需要十年左右甚至更长时间。这造成了住宅金融缺乏流动性,为弥补这一缺陷,住宅金融需要在收益性和安全性上提供对贷款人更有吸引力的条件,但这却增加了借款购房者的成本,使大量有买房需求的

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简介：在11月初举办的2005城市可持续发展南宁国际会议上，建设部总规划师陈晓丽的书面发言指出，国情决定我国必须走我国特色的城镇化道路，必须加快转变经济增长方式，加强建设资源节约型、环境友好型城市。同时，来自我国建设部的消息显示，住宅建设和使用中推行节能、节地，节水、节材和环保，将是我国住宅现代化的目标之一。

简介：近年来，随着我国房地产业的稳步发展，房地产市场也日趋成熟，这个成熟包括生产和消费两个方面，从消费方面来看，一个较为显著的特征是，消费者对住房空间的追求已由以往的被动适应转向了主动塑造，住宅空间的个性化已成为当住宅开发建设的主题。

简介：<正>农村工业小区是在乡镇企业蓬勃发展的新形势下诞生的。经过十几年的实践,不仅被广大农村的干部、群众所接受,而且农村工业小区如雨后春笋,迅速发展。最近颁布的《中华人民共和国乡镇企业法》第26条规定:“按照统一规划,合理布局的原则,将发展乡镇企业同小城镇建设相结合,引导和促进乡镇企业适当集中发展,逐步加强基础设施和服务设施建设,以加快小城镇建设”。国家对农村工业小区建设给予了充分肯定并赋予了法律地位,为乡镇企业的进一步发展指明了方向。因此,研究和探讨工业小区建设的发展道路具有现实意

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简介：一、住宅质量保证保险与住宅性能认定制度住宅质量保证保险在国际上已经是一种成熟的制度，法国是最早开展这项保险的国家之一，主要承保竣工验收之日起十年之内，住宅因主体结构存在缺陷发生工程质量事故而给消费者造成的损失。之后，该保险运作机制逐步被英国、日本、新加坡等国引入，部分国家和地区如意大利、芬兰、印度尼西亚、西班牙、瑞典、突尼斯甚至实行了强制保险。2002年我国也在全国A级住宅项目中推行住宅质量保证保险。保险公司对承保项目的建筑质量进行跟踪和监督，保险费由开发商支付，购房者在购买房屋的同时获得保单。

简介：据《燕赵晚报》2010年1月7日报道，河北省石家庄市宝曼小区，由于建设的时间比较早，小区内没有停车场，可目前小区总计370户居民中，有车的住户近半，因停车场地短缺，经常发生纠纷。小区物业管理处决定铲除楼与楼之间部分绿地建停车位，此举在业主中引起很大反响：有车的业主认为应该这么做，而没有车的业主认为将小区内公共绿地改建停车位出售，损害了他们的权利；所建停车位紧靠一楼阳台，汽车尾气很容易进人家中，影响居民健康。

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简介：摘要院价值工程是一门技术与经济相结合的现代化管理科学。应用价值工程理论，对工程项目进行科学的分析，对设计方案进行优化选择，不仅从技术上，还要从技术与经济相结合的前提下进行充分论证，在满足工程结构及使用功能要求的前提下，依据经济指标和综合效益选择设计方案，显得越来越重要。

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简介：摘要电力电缆选择是电气设计的主要内容之一，本文从根据环境与敷设条件选型，按长期允许载流量选择截面，按经济电流范围选择截面，分析本小区工程架空电缆的选择。

简介：低频噪音困扰业主，发展商想解决却一时难有举措，而金泉家园物业管理处仅在短短一周内彻底解决。不仅如此，改造后小区每年可节约能源成本16．5万元，而改造成本却只用了1，000元左右。金泉家园物业管理处是如何做到的呢？

简介：<正>第十届全国人大五次会议于2007年3月16日高票通过了《中华人民共和国物权法》(以下简称为《物权法》),该法律将于2007年10月1日起施行。《物权法》不仅明确了业主对建筑物区分所有权,还对住宅小区道路、车库、绿地等建筑物区划内公共空间进行了归属界定。这就意味着,任何人都不能以任何方式和理由,对这些属于小区业主共有的空间进行占有或牟利,否则有关部门可对这种行为给予处罚。

简介：闵行城市化地区居民原居住条件较差，起点低，与周边地区新建商品房相比，形成了强烈的反差，居民心态难以平衡，与现代生活要求相悖。因此，加强对旧小区的整治，客观上便成了居民改善居住条搬迁，并疏于管理，这些小区极有可能成为外来人口杂居的地区，对治安、卫生、环境、物业管理和

简介：居住小区业主私家车快速增加，现有的小区公共设施已经不能满足业主车辆停放需求，停车难矛盾制约着小区物业管理，引发了业主与业主、业主与物业公司之间的矛盾。笔者对淮安市住宅小区停车难问题进行调查研究，分析原因，通过建设城市停车系统、提升停车空间利用率、科学规划设计等措施，缓解小区停车难。

简介：摘要对于物业管理以往都是通过人工来对信息、房屋等各方面的工作进行记录和维护，而且物业管理的效率并不是很高，在这样的背景下，物业管理系统慢慢的形成了，并有效地应用在各小区的物业管理中，小区的物业服务水平以及工作效率都有明显的提高，且物业管理变得更加规范。首先对物业系统总体设计以及管理系统的功能进行介绍，然后对小区物业管理系统以及数据库设计进行详细的分析，并对小区物业管理系统的实际应用展开了论述，希望能为小区物业管理系统的有效应用提供有价值的参考。